Noordpolderbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Musschenbroekstraat 106 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volksbuurt. Met 66 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een stevig jaren-dertig pand. De vraagprijs van €340.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar dat past bij de gunstige ligging en het energielabel.
De buurt Noordpolderbuurt staat bekend als een sociale wijk waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "de gezelligste buurt" met goede communicatie tussen buren. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 8,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute, beide op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Van Musschenbroekstraat 106, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 6 bewoners
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.
I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.
Gegevens uit Noordpolderbuurt
Gegevens uit Noordpolderbuurt
86 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Van Musschenbroekstraat 106, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Musschenbroekstraat 106 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €340.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.833) en ook boven de mediaan (€272.500). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de Noordpolderbuurt was de afgelopen periode €270.160. De prijs per vierkante meter is met €5.152 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €3.728. Dit appartement is dus aan de dure kant, maar het energielabel B en de gunstige ligging kunnen dat deels verklaren.
Uit buurtreviews blijkt dat de ervaringen uiteenlopen. De ene bewoner noemt de buurt 'veilig, zowel overdag als 's avonds', terwijl een ander aangeeft dat er 'overlast en gevaarlijke mensen' zijn. In totaal zijn er 504 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een kijkje te nemen op verschillende tijdstippen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 5606, wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Veel bewoners geven aan dat het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (145 meter), Jumbo (599 meter) en Aldi (599 meter). Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop binnen 1,7 kilometer. Daarnaast zijn er parken, een bibliotheek en restaurants in de directe omgeving.
Het bouwjaar is 1930, wat betekent dat het pand al bijna een eeuw oud is. Het energielabel B is relatief gunstig voor een woning uit die tijd, wat wijst op goede isolatie of recente aanpassingen. De buurtreviews geven aan dat woningen in de wijk over het algemeen 'van goede kwaliteit zijn en netjes worden onderhouden'.
De buurt telt 8.410 inwoners, met een mix van leeftijden. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (2.860), gevolgd door 45 tot 65 jaar (1.990). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.300) en huishoudens met kinderen (1.230). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is dus een diverse buurt met zowel jonge alleenstaanden als gezinnen.
6 woningen in de buurt Noordpolderbuurt
