Van Oosterzeestraat 30B

De woning aan Van Oosterzeestraat 30B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.330) en de mediaan (€400.000). Wel is de oppervlakte met 110 m² ruim, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke waardering voor de buurt en het energielabel C.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Ze waarderen de diversiteit en de vele activiteiten, maar er zijn ook geluiden over overlast en een wisselend veiligheidsgevoel. Het is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1912. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van isolatie en je eigen stookgedrag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Emmausschool (94 m), De van Oldenbarneveltschool (289 m) en IKC de Ark (373 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 389 m. Ook zijn er veel andere scholen in de omgeving.

De meningen van bewoners lopen uiteen. Overdag voelt de buurt veilig, maar 's avonds zijn er klachten over rondhangende groepen. In totaal zijn er 1224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. De auto is een optie, maar parkeren kan in een stedelijke wijk als deze een uitdaging zijn.