Van Ostadelaan 238

De woning aan Van Ostadelaan 238 in Alkmaar heeft energielabel E.

De vraagprijs van €324.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€301.286) en de mediaan (€300.000). Appartementen in De Hoef I en II worden gemiddeld voor €336.774 verkocht, dus de prijs is marktconform voor een woning van 68 m² met energielabel E.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als A of B. De woning uit 1961 heeft waarschijnlijk enkel glas en minder isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Het is goed om rekening te houden met een energierekening die hoger uitvalt dan bij een modernere woning.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,6 op basis van één review. Een bewoner noemt de flat gezellig, maar geeft aan dat de flat ernaast minder veilig is. Er zijn 172 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Nicolaas Beets zit twee straten verder (175 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar PCC Fabritius (292 m) of OSG Willem Blaeu (592 m). Ook is er speciaal onderwijs met de Burgemeester de Wildeschool (231 m).

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk.

Appartementen in De Hoef I en II worden gemiddeld binnen 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag is dus behoorlijk, maar er is ook voldoende aanbod.