Van Speykstraat 44

De woning aan Van Speykstraat 44 in Groningen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €500.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €324.143. Dat is fors, maar het appartement heeft een energielabel A en een oppervlakte van 100 m², wat bovengemiddeld is voor de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Woningen in de Zeeheldenbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A+ en 5,3% label A, dus dit appartement scoort goed op energie.

De Zeeheldenbuurt heeft 3.755 inwoners, met veel studenten en jongeren: 46% is tussen 15 en 25 jaar, 39% tussen 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (125 huishoudens). De sfeer is studentikoos en gezellig, volgens bewoners.

Ja, op loopafstand vind je een Coop (330 m) en een Albert Heijn (718 m). Ook zijn er scholen zoals CSG Augustinus (318 m) en ODS De Starter (717 m). Het treinstation ligt op 1 km afstand.

De gemiddelde vraagprijs per m² in de Zeeheldenbuurt is €3.921. Dit appartement kost €5.000 per m², wat boven het gemiddelde ligt. Dat komt deels door het energielabel A en het bouwjaar 1939 met karakter.