Verkocht onder voorbehoud
Zeeheldenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Witte de Withstraat ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €225.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €332.348, wat het een scherpe keuze maakt voor wie in Groningen wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Zeeheldenbuurt is een levendige wijk waar studenten, starters en gezinnen samenleven. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden." De buurt telt 3.755 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Zeeheldenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop (316 m) of Albert Heijn (543 m). Ook scholen zijn dichtbij: CSG Augustinus (486 m) en Willem Lodewijk Gymnasium (531 m) zijn om de hoek. De binnenstad van Groningen is op loopafstand, en het treinstation ligt op tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Groningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Witte de Withstraat 3A, Groningen
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €332.348 in de Zeeheldenbuurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². Het energielabel E is minder zuinig, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Woningen in de Zeeheldenbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar 27,6% label A++ heeft en 37,9% label C. Een E-label kan leiden tot hogere energiekosten. Het is goed om dit mee te wegen in je maandlasten.
De Zeeheldenbuurt heeft 3.755 inwoners, waarvan 46% tussen 15 en 25 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.180) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). De sfeer is studentikoos en gezellig, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 316 m en Albert Heijn op 543 m. Ook scholen zijn dichtbij, zoals CSG Augustinus (486 m) en Willem Lodewijk Gymnasium (531 m). Het treinstation ligt op 1 km afstand.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Zeeheldenbuurt is €4.124. Dit appartement heeft een prijs van €4.500 per m² (€225.000 / 50 m²), wat iets boven het gemiddelde ligt, maar nog steeds betaalbaar is gezien de totale prijs.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben medio 2021 komen wonen in de Zeeheldenbuurt. Mijn eerste indruk was meteen in orde, een leuke buurt waar zowel studenten, starters als gezinnen met elkaar samen leven. Wel zouden meer gemeenschappelijke faciliteiten en voorzieningen (denk aan ontmoetingsplaatsen) een goede toevoeging zijn voor de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €308.313 | €299.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.220 | – |
| Huurprijs | €1.513 p/m | €1.478 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.607 | €309.940 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.347 | – |
| Huurprijs | €1.369 p/m | €1.348 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Witte de Withstraat 3A, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
