Van Spilbergenstraat 17-1

De woning aan Van Spilbergenstraat 17-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €399.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€400.000). Verkochte appartementen in de Orteliusbuurt-Zuid gingen gemiddeld voor €482.529 weg, maar die waren gemiddeld 54 m². Dit appartement is 47 m², dus de prijs per m² (€8.489) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €7.407. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel C in deze buurt.

De buurt is rustig en heeft veel eenpersoonshuishoudens (660) en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar (915). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (150). De enige bewonersreview noemt het 'gezellig'. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 10.296), dus je woont in een drukke stadswijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Corantijn (340 m) en Basisschool Het Winterkoninkje (521 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen.

In de buurt zijn in totaal 94 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en de enige bewonersreview spreekt van 'gezelligheid'.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit appartement scoort lager dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.