Orteliusbuurt-Zuid, Amsterdam – “Spontaan”

Orteliusbuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Hoofdweg en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 8 hectare, waarvan 8 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EM03. Het postcodegebied is 1057AA-1057RL.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Spontaan'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Orteliusbuurt-Zuid telt 1.890 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (48,4%). De overige leeftijden zijn 18,5% voor '45 tot 65 jaar', 14,3% voor '65 jaar of ouder', 11,1% voor '15 tot 25 jaar' en 7,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,1% is ongehuwd, 18,8% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 825 inwoners komen uit Nederland, 400 komen uit Europa en 665 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.130 huishoudens in Orteliusbuurt-Zuid. 58,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,3% huishoudens zonder kinderen en 13,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Orteliusbuurt-Zuid zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.600, wat €3.800 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.900, wat €5.700 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Orteliusbuurt-Zuid zijn hoogopgeleid. 59,9% heeft HBO of WO, 23,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.890 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.323 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Orteliusbuurt-Zuid ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 240 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Orteliusbuurt-Zuid zijn er 1.068 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €469.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 52% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Orteliusbuurt-Zuid zijn 1900-1925 (54%) en 1925-1950 (42%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 12 woningen te koop in Orteliusbuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Orteliusstraat 231 door PB Makelaars o.z. op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Orteliusbuurt-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Orteliusbuurt-Zuid was afgelopen jaar €535.269. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €469.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.072.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Orteliusbuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Orteliusstraat 17L aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 54 woningen verhuurd in Orteliusbuurt-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Orteliusbuurt-Zuid was afgelopen jaar €2.590 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €40 per maand.

Energie

In Orteliusbuurt-Zuid zijn er 1.081 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (25%), C (22%) en D (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Orteliusbuurt-Zuid 1.590 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 43% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 43% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.