Aerdenhout-Centrum, Bloemendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenlaan 28 ademt rust en ruimte. Met 627 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de regio. Het bouwjaar 1997 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van € 2.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: bekijk ook andere appartementen in Bloemendaal.
Aerdenhout-Centrum is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (95%) en vooral gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 past bij dat beeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1144. De buurt Aerdenhout-Centrum is populair vanwege de nabijheid van bos en duin.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op tien minuten lopen (1,1 km) of de SPAR iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek: de Tijo H. van Eeghenschool (6 minuten lopen) en de Antoniusschool (7 minuten). Het Montessori College Aerdenhout voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars@Work aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenlaan 28, Aerdenhout
Gegevens uit Aerdenhout-Centrum
38 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenlaan 28, Aerdenhout
De woning aan Van Vollenhovenlaan 28 in Aerdenhout heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 2.895.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 627 m² en de gunstige ligging in Aerdenhout. Appartementen van dit formaat zijn schaars, en het energielabel A en bouwjaar 1997 maken het een moderne woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere appartementen in de regio om een beeld te krijgen.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid van 1144 duidt op een matig stedelijk gebied, dus het is er relatief rustig.
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 1,1 km of de SPAR op 1,3 km. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Tijo H. van Eeghenschool (0,6 km) en de Antoniusschool (0,7 km). Ook het Montessori College Aerdenhout voor voortgezet onderwijs ligt dichtbij (0,8 km). Een huisartsenpraktijk is op 0,8 km afstand.
In de CBS-data over Aerdenhout-Centrum staan 80 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is relatief laag voor een wijk met 2775 inwoners. De buurt staat bekend als veilig en rustig, met veel koopwoningen en gezinnen. Specifieke cijfers over inbraken zijn niet apart vermeld.
Ja, energielabel A is zeer zuinig. Voor een woning van deze omvang betekent dat relatief lage stookkosten. Het bouwjaar 1997 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties. Houd er wel rekening mee dat de totale energierekening door de grote oppervlakte alsnog hoger kan uitvallen dan bij een kleinere woning.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Aerdenhout-Centrum is een rustige buurt met veel koopwoningen, dus parkeren is doorgaans goed geregeld. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar parkeergelegenheid op eigen terrein of in de straat.
6 woningen in de buurt Aerdenhout-Centrum
