Aerdenhout-Centrum, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Verbenalaan ademt de rust en ruimte van het deftige Aerdenhout. Met 164 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 620 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1956 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Bloemendaal.
Aerdenhout-Centrum is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. De buurt Aerdenhout-Centrum heeft een lage misdaadcijfers en een hoge mate van eigenwoningbezit.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of bij de SPAR twee straten verder. Voor de kinderen is de Antoniusschool voor Basisonderwijs naast de deur, en het Montessori College Aerdenhout op een paar minuten lopen. Ook de middelbare scholen zijn dichtbij. De gemeente Bloemendaal biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leef Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Verbenalaan 5, Aerdenhout
Gegevens uit Aerdenhout-Centrum
41 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Verbenalaan 5, Aerdenhout
De woning aan Verbenalaan 5 in Aerdenhout heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 164 m² met energielabel E in Aerdenhout. De woning heeft een groot perceel van 620 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation Aerdenhout ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar reis je in ongeveer 20 minuten naar Haarlem of Amsterdam. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Antoniusschool voor Basisonderwijs ligt op 207 meter, het Montessori College Aerdenhout op 299 meter, en de Katholieke Basisschool De Ark op 744 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Op 336 meter zit een Albert Heijn. Ook is er een SPAR op 783 meter en een Ekoplaza op 963 meter. Voor een grotere keuze kun je naar de Albert Heijn op 1,3 km of de Vomar op 1,4 km.
Aerdenhout-Centrum is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven. In 2023 werden er 80 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 29 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.
6 woningen in de buurt Aerdenhout-Centrum
