Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Weerden Poelmanlaan in Utrecht is een fijne plek om tot rust te komen. De woning uit 1968 heeft een energielabel C en is met 70 m² lekker ruim. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat ligt 32% onder het buurtgemiddelde. Benieuwd naar andere appartementen in Utrecht?
Transwijk-Noord is een gemoedelijke buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Transwijk-Noord?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Obs De Panda of UniC voor voortgezet onderwijs, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
Van Weerden Poelmanlaan 174, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
68 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Van Weerden Poelmanlaan 174, Utrecht
De woning aan Van Weerden Poelmanlaan 174 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Transwijk-Noord. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €476.000, en de mediaan ligt op €355.000. Wel is het appartement 70 m², terwijl het buurtgemiddelde 84 m² is. De prijs per m² is ongeveer €4.643, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.404 per m².
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden bussen en een tram door de buurt. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij SPAR express (131 m), Jumbo (673 m) of Albert Heijn (703 m). Scholen zoals UniC en Obs De Panda zitten op 247 m en 368 m. Ook is er een park op 600 m en een bibliotheek op 1,2 km. De buurt heeft een groot winkelcentrum op 5 minuten lopen.
De buurt wordt als rustig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk." Wel zijn er in totaal 343 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief alle soorten overtredingen. Er is een politiebureau op korte afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Label C komt in 11,1% van de woningen voor. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €353.409, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat wijst op een redelijk actieve markt. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een van de weinige opties.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
