Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Zegwaardstraat in Voorburg heeft een oppervlakte van 104 m², verdeeld over één woonlaag. Het bouwjaar 1954 geeft het een klassieke uitstraling, en met energielabel C is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €445.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg, waar het gemiddelde rond de €531.200 ligt.
Voorburg Noord zuid is een gemengde buurt met zo'n 3800 inwoners. De sfeer wordt wisselend ervaren: een bewoner noemt het "een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin", terwijl een ander aangeeft dat de straat "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" kent. De buurt Voorburg Noord zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 3742. Ongeveer 68% van de woningen is koop.
Om de hoek vind je basisschool De Parachute, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum liggen op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bruyn en Tak NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
van Zegwaardstraat 294, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
79 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over van Zegwaardstraat 294, Voorburg
De woning aan van Zegwaardstraat 294 in Voorburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €445.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en is gelijk aan de mediaanprijs (€442.500). In de afgelopen periode werden vergelijkbare woningen verkocht voor gemiddeld €457.200. De prijs per vierkante meter is met €4.279 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.507. Het is dus een marktconforme prijs.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-voorzieningen in de omgeving.
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin" en een sociale gemeenschap. Een andere bewoner wijst op slecht onderhouden woningen, parkeeroverlast en geluidsoverlast van de A12. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 210 meter, om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Sint-Maartenscollege op 643 meter en Gymnasium Novum op 704 meter. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen zoals De Lusthof en de PCBS Groen van Prinsterer.
Een bewoner meldt parkeeroverlast door bedrijfsbussen en vrachtwagens die op stoepen en in groenzones parkeren. Ook zijn er kapot gereden stoepbanden. De exacte parkeermogelijkheden bij de woning zijn niet bekend, maar het is goed om rekening te houden met deze ervaringen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor de buurt. De exacte energiekosten hangen af van gebruik en isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 900 meter, zo'n tien minuten lopen. Ook zijn er andere Albert Heijn- en Jumbo-vestigingen binnen 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
