Benedenstad, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Veemarkt 223 in Nijmegen ademt de sfeer van de historische Benedenstad. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Nijmegen ligt hoger, maar dit object is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De buurt Benedenstad is een van de oudste delen van Nijmegen, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. De buurt telt 2.720 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.235). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (3.202 adressen per km²). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
De Veemarkt ligt in het hart van de Benedenstad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (400 m) of de Coop (758 m). Kinderen kunnen naar Basisschool Petrus Canisius (456 m) of het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (357 m). Het station Nijmegen is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Veemarkt 223, Nijmegen
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
32 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Veemarkt 223, Nijmegen
De woning aan Veemarkt 223 in Nijmegen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€729.000), maar het appartement is met 70 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde (136 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel B is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang in de Benedenstad.
Benedenstad is een historische, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd is relatief jong. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel restaurants, winkels en culturele plekken. Het is een levendige omgeving.
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is in energieverbruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 25% label A+, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 456 meter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 357 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen in de omgeving, zoals Kindcentrum Aquamarijn (886 m).
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
In de buurt Benedenstad stonden koopwoningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (24) is beperkt, dus de cijfers kunnen fluctueren.
6 woningen in de buurt Benedenstad
