Benedenstad, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Veemarkt 27 ligt in de levendige Benedenstad, vlak bij de Waalkade. Het is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt: restaurants, winkels en cultuur zijn om de hoek. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, waar het gemiddelde een stuk hoger ligt.
Benedenstad is een oude stadswijk met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De sfeer is stedelijk en levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Benedenstad staat bekend om zijn centrale ligging.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR, twee straten verder, of bij de Coop op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Basisschool Petrus Canisius om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en parken zijn dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Veemarkt 27, Nijmegen
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Veemarkt 27, Nijmegen
De woning aan Veemarkt 27 in Nijmegen heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€729.000) en ook onder de mediaan (€699.000). Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is met €5.357 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.379. Het is een scherpe prijs voor een appartement in de Benedenstad.
Benedenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn relatief veel misdrijven geregistreerd (360 per jaar), maar dat past bij een centrumwijk. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, 50% label A en 25% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 382 m, Coop op 701 m en AH to go op 752 m. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Petrus Canisius (445 m) en Kindcentrum Aquamarijn (841 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 278 m.
De buurt heeft een relatief hoog aantal misdrijven (360 per jaar), wat gebruikelijk is voor een stadscentrum. Het is een levendige wijk met veel horeca en winkels, dus er is veel sociale controle. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
In de Benedenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (24) is beperkt. De markt is hier niet extreem snel, maar de vraag naar appartementen in het centrum is stabiel.
6 woningen in de buurt Benedenstad
