Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Veenendaalkade ademt de sfeer van een oude, vertrouwde wijk. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel F is het een woning met potentie. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag in de buurt.
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" maar wijst op de parkeerdruk. Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,44. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bekijk meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een Lidl is twee straten verder. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Veenendaalkade 491, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
80 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Veenendaalkade 491, 'S-Gravenhage
De woning aan Veenendaalkade 491 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Leyenburg (€317.010) en ook onder de mediaan (€295.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor 78 m², al is het energielabel F een aandachtspunt. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden gemiddeld voor €3.928 per m² verkocht.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen de parkeerdruk als een van de grootste nadelen.
Leyenburg wordt omschreven als een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners kennen elkaar en er is een buurtapp voor onderlinge hulp. De wijk heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het Zuiderpark is dichtbij voor recreatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen een paar honderd meter te vinden. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, maar bushaltes zijn in de buurt.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, zeker in vergelijking met nieuwere woningen. Het is aan te raden om de mogelijkheden voor isolatie en energiebesparing te onderzoeken.
Op dit moment staan er 34 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €321.324, met een mediaan van €295.000. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
6 woningen in de buurt Leyenburg
