Veenendaalkade 506

De woning aan Veenendaalkade 506 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €390.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €337.142 in de buurt. Maar met 123 m² is het woonoppervlak 45% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². Per vierkante meter is de prijs (€3.171) lager dan het gemiddelde van €4.038 in Leyenburg. De prijs is dus aan de hoge kant, maar in verhouding tot de ruimte marktconform.

Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40 met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en de multiculturele sfeer, maar noemen parkeerproblemen en verkamering als minpunten. De buurt heeft goede voorzieningen zoals winkels en OV, en ligt dicht bij het Zuiderpark. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1952. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 29,7% van de woningen label C, en ruim de helft heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 450 meter, en Lidl op 550 meter. Ook zijn er basisscholen in de wijk, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op ruim een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat wijst op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles zonder context, maar het is goed om te weten dat parkeeroverlast en verkamering door bewoners als aandachtspunten worden genoemd. De buurt heeft een actieve buurtapp waar bewoners elkaar waarschuwen voor dieven of zwervers.