Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een woonoppervlak van 139 m². Met vier woonlagen en een perceel van 115 m² is het een royale woning in een stedelijke omgeving. De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en de ruime oppervlakte. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Haag hebben een breed prijsspectrum.
Leyenburg is een jaren 40-wijk met een mix van oude en nieuwe bewoners. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" maar wijst op parkeerdruk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (53%). Meer over de buurt lees je op de pagina over Leyenburg.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, Jumbo of Albert Heijn, alle drie op loopafstand. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals de WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. Het Zuiderpark ligt op loopafstand voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Den Uyl Real Estate Den Haag.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leyweg 259, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €650.000 ligt 89% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€344.315). Dat is fors, maar de woning is ook 62% groter dan het buurtgemiddelde (139 m² versus 86 m²) en dateert uit 2022, terwijl de buurt overwegend oudere bouw heeft. De prijs per m² is met €4.676 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.081, maar dat is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Bewoners noemen parkeerdruk als een probleem in de buurt. In de Soesterbergstraat is dat extra voelbaar door een flat die er niet in past. De woning heeft geen eigen parkeerplaats in de data, dus je bent aangewezen op openbare parkeergelegenheid. Het is goed om ter plekke te kijken hoe het parkeren in de straat is.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is niet verwonderlijk voor een woning uit 2022. In de buurt heeft slechts 13,1% van de woningen label A, en 45,9% heeft label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Het Zuiderpark is op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3,4 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,8 km. De buurt heeft ook kinderdagverblijven op 0,4 km.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner of per jaar gespecificeerd. Bewoners noemen in reviews dat ze een buurtapp hebben om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.807 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.308 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.807 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.308 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Leyweg 259, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
