Verkocht onder voorbehoud
Centrum Haven Zuid, Almere
Bekijk buurtDit appartement aan de Veerkade 48 in Almere Haven is een verrassing: 161 m² woonoppervlak, verdeeld over één laag. Het bouwjaar 2000 en energielabel A+ maken het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de gunstige ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.377, en dit appartement is 101% groter dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Almere.
De buurt Centrum Haven Zuid is een rustige wijk met veel 65-plussers (meer dan de helft van de inwoners). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.535, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een plek waar je de rust opzoekt, maar wel met voorzieningen om de hoek.
De Vomar ligt op 400 meter. Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Klaverweide (op 10 minuten lopen) en De Polderhof. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: OSG De Meergronden op 560 meter. De gemeente Almere biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Veerkade 48, Almere
Gegevens uit Centrum Haven Zuid
Gegevens uit Centrum Haven Zuid
22 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Veerkade 48, Almere
De woning aan Veerkade 48 in Almere heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €750.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€345.000) en de mediaan (€345.000). Maar dit appartement is met 161 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.377, wat bij 161 m² neerkomt op zo'n €705.000. De prijs ligt dus iets boven de m²-prijs, maar de woning heeft ook energielabel A+ en een gunstige ligging.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er positief bovenuit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Centrum Haven Zuid is een rustige buurt in Almere Haven, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een matig stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 1.535). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klaverweide ligt op 938 meter, Basisschool De Polderhof op 968 meter en Basisschool De Ark op 1.017 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSG De Meergronden op 560 meter. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 1,1 km te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de bus. De buurt is dus niet direct op het spoor georiënteerd, maar via busverbindingen ben je wel aangesloten.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningen gaat; voor dit specifieke appartement kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de wijk Centrum Almere Haven
