Buurt in Almere
Centrum Haven Zuid bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Centrum Almere Haven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 41 hectare, waarvan 40 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00340102. Het postcodegebied is 1353AA-1357PR.
Centrum Haven Zuid telt 965 inwoners. Hiervan is 46,6% man en 53,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (53,4%). De overige leeftijden zijn 20,2% voor '45 tot 65 jaar', 18,1% voor '25 tot 45 jaar', 5,2% voor '0 tot 15 jaar' en 3,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 30,1% is ongehuwd, 38,3% is gehuwd, 16,6% is gescheiden en 15,0% is verweduwd. 705 inwoners komen uit Nederland, 60 komen uit Europa en 205 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 560 huishoudens in Centrum Haven Zuid. 54,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,0% huishoudens zonder kinderen en 12,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum Haven Zuid zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.300, wat €7.100 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.300, wat €4.500 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Centrum Haven Zuid zijn middelbaar opgeleid. 46,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,3% heeft VMBO of MBO 1 en 21,0% heeft HBO of WO.
Van de 965 inwoners heeft ongeveer 49% betaald werk, wat neerkomt op 473 mensen. Dit is 16% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Centrum Haven Zuid ontvangt 57% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum Haven Zuid zijn er 693 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum Haven Zuid zijn 1980-1990 (78%) en 1990-2000 (10%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Centrum Haven Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Meerstraat 82 door Simon Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Centrum Haven Zuid. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum Haven Zuid was afgelopen jaar €407.500. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.094.
Er is 1 woningen te huur in Centrum Haven Zuid. De meest recentelijke woning is Plein 24 aangeboden door Van der Linden. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Centrum Haven Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum Haven Zuid was afgelopen jaar €1.410 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Centrum Haven Zuid zijn er 732 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (40%), A (34%) en B (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum Haven Zuid 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 82% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Centrum Haven Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €312.197 (€6.182 per m²). Daarmee ligt het 40% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Centrum Haven Zuid telt 965 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (53%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum Haven Zuid is opvallend zuinig: 93% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Centrum Haven Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
