Havenhoofd 112

De woning aan Havenhoofd 112 in Almere heeft energielabel B.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven het gemiddelde van €345.000 in de buurt, maar de woning is met 126 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.377, wat voor dit appartement neerkomt op €3.571 per m². Dat is relatief gunstig, al is het goed om te weten dat de verkochte woningen in de buurt gemiddeld €407.500 opbrachten.

Centrum Haven Zuid is een rustige buurt met veel oudere bewoners: 515 van de 965 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn relatief weinig kinderen en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een kalme, volwassen woonomgeving.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Vomar) is op 245 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder OSG De Meergronden op 374 meter. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in Centrum Haven Zuid, waarvan dit appartement er één is. De markt is dus niet heel ruim, maar er is wel keuze. De gemiddelde vraagprijs van de beschikbare woningen is €345.000.

Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label B en 33,3% label A. Label B is dus gebruikelijk en duidt op een goede isolatie en efficiënte installaties, al zijn de exacte stookkosten afhankelijk van je gebruik.