Velperweg 47-1112

De woning aan Velperweg 47-1112 in Arnhem heeft energielabel A++.

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €617.250, maar dat komt doordat dit appartement met 201 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Velperweg-Noord (119 m²). Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

Energielabel A++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. Je energierekening zal laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A+ of beter.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Arnhem Centraal goed bereikbaar. Overige OV-lijnen worden in de gegevens niet genoemd, maar de hoge stedelijkheidsgraad (1) wijst op een dicht netwerk.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Dat biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 134 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

In het afgelopen jaar stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen gaat, niet specifiek over dit type.