Brouwerijweg en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Veluwestraat 4 in Arnhem ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 76 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1909 heeft het pand authentieke elementen, zoals hoge plafonds en royale ramen. De woning ligt in de buurt Brouwerijweg e.o., een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum. Voor een prijs van €345.000 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Brouwerijweg e.o. is een rustige wijk met een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,98. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een andere bewoner noemt het "een rustige buurt" met weinig horeca en sociale cohesie. In de buurt wonen veel alleenstaanden (405 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De meeste woningen zijn koopwoningen (56%).
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek (105 meter) of bij de Jumbo twee straten verder (173 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op loopafstand (268 meter). Kinderen gaan naar de Pieter Brueghelschool (355 meter) of de Arnhemse Montessorischool (763 meter). Het Montessori College Arnhem (395 meter) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Arnhem biedt verder parken en voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Veluwestraat 4, Arnhem
Goed · 2 bewoners
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
De buurt is erg rustig met weinig horeca ook elkaar te ontmoeten. De sociale cohesie is nauwelijks aanwezig.
Gegevens uit Brouwerijweg en omgeving
Gegevens uit Brouwerijweg en omgeving
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Veluwestraat 4, Arnhem
De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een appartement van 76 m² in deze buurt. Ter vergelijking: in de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €418.125, maar die zijn gemiddeld 186 m² groot. Dit appartement is kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog. De woningmarkt in de buurt is krap: er staat momenteel slechts één koopwoning te koop.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,98. Ze waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het centrum. Wel wordt opgemerkt dat de sociale cohesie beperkt is en er weinig horeca is. Het is een rustige wijk.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Oudere woningen uit 1909 hebben vaak een lager label, dus het is goed om bij bezichtiging te vragen naar het definitieve label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Pieter Brueghelschool op 355 meter. Ook is er het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op 395 meter. Andere opties zijn Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (757 meter) en de Arnhemse Montessorischool (763 meter).
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in heel Nederland reizen.
Een woning uit 1909 kan aandachtspunten hebben zoals oude kozijnen, leidingen en isolatie. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen, dus ervaring met dit type bouw is aanwezig.
6 woningen in de buurt Brouwerijweg en omgeving
