KNSM-eiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Venetiëstraat op het KNSM-eiland ademt de sfeer van een moderne stadswijk aan het water. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefd deel van Amsterdam. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar past bij de schaarste en het aanbod in deze buurt.
Het KNSM-eiland is een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot een moderne woonwijk met veel water, ruime opzet en een mix van architectuur. De buurt telt zo'n 2.340 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die boven de 45 jaar ligt. Het is een rustige, maar stedelijke omgeving. Bekijk de buurt KNSM-eiland voor meer cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 742 meter afstand, of de Jumbo op 926 meter. Basisschool De Achthoek (602 meter) en het Montessori Lyceum Pax (858 meter) zijn goede opties voor schoolgaande kinderen. Het treinstation ligt op 3,2 kilometer, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Isaak Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Venetiëstraat 72, Amsterdam
Gegevens uit KNSM-eiland
Gegevens uit KNSM-eiland
103 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Venetiëstraat 72, Amsterdam
De woning aan Venetiëstraat 72 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €950.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs van €617.500 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €736.353, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is wel groter (96 m²) dan het buurtgemiddelde (84 m²) en heeft energielabel C, wat marktconform is voor deze wijk.
Het KNSM-eiland is een rustige, stedelijke wijk met veel water en moderne architectuur. De buurt telt 2.340 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd boven de 45 jaar. Het is een veilige buurt met 76 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 65 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. De vraagprijs van dit appartement ligt wel hoger dan de gemiddelde verkoopprijs, dus het kan iets langer duren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek ligt op 602 meter, Montessori Lyceum Pax op 858 meter en Montessorischool Op de Kade op 949 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter afstand.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 28,6% label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A- of B-label, maar het is nog steeds acceptabel.
De omgevingsadressendichtheid is 2.849 adressen per km², wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is. Dat past bij een wijk in Amsterdam. Je hebt veel voorzieningen en buren om je heen, maar ook drukte.
6 woningen in de buurt KNSM-eiland
