Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Vier Heemskinderendreef is een verademing in de stad. Met 123 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in Utrecht. Het is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De huurprijs van €1.850 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor vergelijkbare opties.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving in Overvecht heeft een gemengd imago. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,7. Een bewoner zegt: "Overvecht is vies rommelig luidruchtig... veiligheid is dus niet top." Een andere bewoner nuanceert: "Deze buurt staat een beetje berucht... maar dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is." De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (170 m) en AH XL (210 m). Ook Lidl (277 m) is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Al Amana Zuilen (575 m) en Basisschool Cleophas Jenaplan-School (792 m) op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Trajectum College (573 m) en Pouwer College (581 m) om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stienstra op Pararius. De huurprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak is 76% groter dan gemiddeld in de buurt.
Details van deze woning
Vier Heemskinderendreef 6, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
61 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Vier Heemskinderendreef 6, Utrecht
De woning aan Vier Heemskinderendreef 6 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De huurprijs van €1.850 ligt 32% boven het gemiddelde in de buurt (€1.400). Maar het appartement is met 123 m² ook 76% groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². Daarnaast heeft het energielabel A+++, wat zeer zuinig is. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs per m² (€15,04) lager dan het buurtgemiddelde van €19,39 per m². Dus voor de ruimte en het energielabel is de prijs marktconform.
De buurt heeft een gemengd imago. Een bewoner noemt het "vies, rommelig, luidruchtig" en er zijn hangjongeren. Een andere bewoner zegt dat het "reuze meevalt" en dat er veel gezinnen en ouderen wonen. In de CBS-data zijn er 435 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een zeer stedelijke omgeving, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Hoogvliet (170 m), AH XL (210 m) en Lidl (277 m) zijn om de hoek. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals Trajectum College (573 m) en Al Amana Zuilen (575 m). Daarnaast zijn er parken, een bibliotheek en restaurants in de buurt.
De woning is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4444 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV en voorzieningen. Met de bus ben je snel in het centrum van Utrecht.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement is ruim en heeft een hoog energielabel, dus het zal waarschijnlijk niet lang beschikbaar zijn.
6 woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving
