Zamenhofdreef en omgeving is een sterk stedelijke buurt in het noorden van Utrecht, onderdeel van de wijk Overvecht. De buurt bestaat bijna volledig uit appartementen, met hier en daar een tussenwoning. De Zamenhofdreef loopt er midden door, samen met dreven als de Kalymnosdreef, de Moezeldreef en de Samosdreef.
Er wonen 4.120 mensen in 2.519 woningen. Het is een jonge buurt: 21% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Overvecht, in het noorden van de gemeente Utrecht. Ten noordwesten ligt Vechtzoom-zuid, ten noorden Zambesidreef en omgeving en ten noordoosten Neckardreef en omgeving. Aan de oostkant ligt Taag- en Rubicondreef en omgeving, aan de westkant de Geuzenwijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km van de voordeur. De buurt ligt in de provincie Utrecht.
Tot de buurt horen onder meer de Zamenhofdreef, de Kalymnosdreef, de Androsdreef, de Moezeldreef, de Thiradreef, de Olivierdreef, de Reinoutdreef, de Marnedreef, de Beyaertdreef, de Kosdreef, de Lipsosdreef, de Samosdreef, de Miltenburgstraat, de Oude Loevenhoutsedijk, de Loevenhoutsedijk, de Jagerskade, de Bisschop Tulpijndreef en het Zandpad.
De panden zijn hier jong: 39% is van 2000 of later en 61% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Utrecht is 62% van de woningen een appartement, in deze buurt maar liefst 94%.
Het is een buurt van alleenstaanden. 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn met 10% juist in de minderheid, waar dat landelijk 32% is.
De buurt is jong en hoogopgeleid. 21% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, bijna het dubbele van het landelijke aandeel, en 50% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 2.519 woningen is 94% een appartement en 4% een tussenwoning. Slechts 24% is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 21% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €346.000 en stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Zamenhofdreef en omgeving, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zamenhofdreef en omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Voor de trein is het iets verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,4 km. Met de fiets is dat goed te doen, te voet is het een stevige wandeling.
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
De buurt ligt in het noorden van de gemeente Utrecht, in de wijk Overvecht. Ten noordwesten ligt Vechtzoom-zuid, ten noorden Zambesidreef en omgeving en ten noordoosten Neckardreef en omgeving. Aan de oostkant grenst de buurt aan Taag- en Rubicondreef en omgeving.
Onder meer de Zamenhofdreef, de Kalymnosdreef, de Androsdreef, de Moezeldreef, de Thiradreef, de Olivierdreef, de Reinoutdreef, de Marnedreef, de Beyaertdreef, de Kosdreef, de Lipsosdreef, de Samosdreef, de Miltenburgstraat, de Oude Loevenhoutsedijk, de Loevenhoutsedijk, de Jagerskade, de Bisschop Tulpijndreef en het Zandpad.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel hoogbouw: 94% van de woningen is een appartement, tegen 62% in heel Utrecht. Opvallend is ook het grote aandeel alleenstaanden, 68% van de huishoudens, en het lage aandeel gezinnen met kinderen. De buurt telt 4.120 inwoners.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 21% inwoners tussen 15 en 25 jaar is het een jonge buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Overvecht.
Een huurwoning in Zamenhofdreef en omgeving kostte gemiddeld €1.420 per maand (€20 per m²). Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zamenhofdreef en omgeving telt 4.120 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Opvallend: 68% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zamenhofdreef en omgeving is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 50 m³ per jaar.
Vanuit Zamenhofdreef en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
