Buurt in Utrecht
Zamenhofdreef en omgeving bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Overvecht De buurt heeft een totaal oppervlakte van 65 hectare, waarvan 65 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440321. Het postcodegebied is 3552TJ-3563AX.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.7. Ze beschrijven het als 'Vreselijk' en 'Goed bereikbare, groene omgeving.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zamenhofdreef en omgeving telt 3.990 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,0%). De overige leeftijden zijn 21,4% voor '15 tot 25 jaar', 14,8% voor '45 tot 65 jaar', 11,7% voor '65 jaar of ouder' en 8,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 71,9% is ongehuwd, 18,2% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 1.580 inwoners komen uit Nederland, 820 komen uit Europa en 1.590 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.695 huishoudens in Zamenhofdreef en omgeving. 68,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,8% huishoudens zonder kinderen en 10,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.
In Zamenhofdreef en omgeving zijn er 3.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.000, wat €2.800 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.500, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zamenhofdreef en omgeving zijn hoogopgeleid. 47,8% heeft HBO of WO, 32,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.990 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 2.434 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Zamenhofdreef en omgeving ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Zamenhofdreef en omgeving zijn er 2.450 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €267.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 55% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zamenhofdreef en omgeving zijn 1950-1970 (47%) en 2020 en later (37%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Zamenhofdreef en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Korfoedreef 65 door Dina verkoopt. Afgelopen jaar zijn er 33 woningen verkocht in Zamenhofdreef en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zamenhofdreef en omgeving was afgelopen jaar €355.836. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €267.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.954.
Er zijn 8 woningen te huur in Zamenhofdreef en omgeving. De meest recentelijke woning is Bisschop Tulpijndreef 1 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 95 woningen verhuurd in Zamenhofdreef en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zamenhofdreef en omgeving was afgelopen jaar €1.640 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Zamenhofdreef en omgeving zijn er 2.628 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), C (18%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zamenhofdreef en omgeving 2.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 80 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 94% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 53% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Zamenhofdreef en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €355.503 (€4.156 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Zamenhofdreef en omgeving kostte gemiddeld €1.379 per maand (€20 per m²).
Buurt Zamenhofdreef en omgeving telt 3.990 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (44%). Opvallend: 68% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zamenhofdreef en omgeving is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 80 m³ per jaar.
Vanuit Zamenhofdreef en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zamenhofdreef en omgeving 15 koopwoningen en 10 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
