Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Vincentiusstraat 92 zit in een oude Tilburgse buurt waar de straten nog scheve stoepen hebben en de sfeer dorps aanvoelt. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €250.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €365.516, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Binnenstad West is een mix van stadse reuring en groene rust. Een bewoner noemt het een 'klein paradijsje': "Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander zegt: "We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex, als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur zit op 100 meter, of de Jumbo op twee straten verder. Het Odulphuslyceum (VWO en HAVO) zit om de hoek, en basisschool De Elzen is op loopafstand. Het station is tien minuten lopen, en het Harmoniepark ligt twee straten verder. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vincentiusstraat 92, Tilburg
De vraagprijs van €250.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €365.516 in de buurt. Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is met €5.319 iets onder het buurtgemiddelde van €5.369. Het is daarmee een scherpe prijs voor een energielabel B-appartement in het centrum van Tilburg.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Ze noemen het een 'klein paradijsje' met een dorps sfeer, waar mensen elkaar groeten en er vaak creatieve dingen gebeuren. Het Harmoniepark is een rustpunt midden in de stad. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is levendig zonder te druk te zijn.
De Ekoplaza zit op 100 meter afstand, dus naast de deur. Ook de Jumbo is dichtbij, op 181 meter. Voor een grotere Albert Heijn moet je ongeveer 844 meter lopen.
Ja, het Odulphuslyceum (VWO en HAVO) zit op 205 meter, en basisschool De Elzen op 395 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Vuurvogel en Kindcentrum De Triangel op loopafstand.
Het treinstation van Tilburg is op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.498 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.213 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.925 | €402.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.567 | – |
| Huurprijs | €1.337 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.810 | €422.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.479 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.334 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Vincentiusstraat 92, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
