Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Vincentiusstraat in Tilburg ademt de sfeer van een oude stadswijk: scheve stoepen, mooie gevels en een dorps gevoel midden in de stad. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €250.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €361.344, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning zoekt in een levendige buurt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.
De buurt Binnenstad West is een mix van oude Tilburgse huizen, groene plekken en creatieve energie. Een bewoner zegt: "Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander noemt het "een klein paradijsje" rond het Harmoniepark. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1500) en relatief weinig gezinnen, wat past bij het stedelijke karakter. De sfeer is informeel: mensen groeten elkaar, er hangt vaak iets creatiefs in de lucht.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza (op 100 meter) of de Jumbo (190 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: het Odulphuslyceum (VWO en havo) zit op 2 minuten lopen, en basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen (390 meter) zijn snel bereikbaar. Het station is op loopafstand (700 meter), en het centrum met restaurants en winkels ligt om de hoek. De gemeente Tilburg biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vincentiusstraat 66, Tilburg
De vraagprijs van €250.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€361.344). Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m², wat de lagere prijs verklaart. In de Binnenstad West worden woningen gemiddeld in 38 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Ze noemen het "een klein paradijsje" rond het Harmoniepark en prijzen de dorps sfeer midden in de stad. Er is veel creativiteit en reuring, maar het voelt niet te druk. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40,6% van de koopwoningen label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 100 meter, Jumbo op 190 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Odulphuslyceum (VWO en havo) op 200 meter en basisscholen op 400-800 meter. Het station is op 700 meter.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 333 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied. Bewoners geven in reviews aan dat de sfeer gemoedelijk is en dat er goed op elkaar wordt gelet.
In de Binnenstad West worden koopwoningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.498 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.213 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.925 | €402.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.567 | – |
| Huurprijs | €1.337 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.806 | €422.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.480 | – |
| Huurprijs | €1.354 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Vincentiusstraat 66, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
