Visarendhof 8

De woning aan Visarendhof 8 in Utrecht heeft energielabel A.

De huurprijs van €2.595 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €1.842. Maar met 129 m² is het oppervlak 126% groter dan het gemiddelde van 57 m² in de Watervogelbuurt. Per vierkante meter is de prijs (€20,12) lager dan het buurtgemiddelde van €32,33. Het energielabel A houdt de stookkosten laag. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte en een zuinig label tegen een premium huur.

Uit buurtreviews blijkt dat de sociale cohesie beperkt is. Een bewoner die er 15 jaar woont, zegt dat het niet verder kwam dan een kerstkaart en elkaar gedag zeggen. Een ander vindt de buurt goed maar noemt verbeterpunten. De buurt bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (945 van de 1.470 huishoudens), wat kan bijdragen aan een anoniemere sfeer.

Een bewoner noemt parkeerplaatsen als verbeterpunt. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5.028 adressen per km²), wat kan wijzen op beperkte parkeergelegenheid. Exacte parkeerdata staan niet in de advertentie.

In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd (laatste cijfers). Een bewoner geeft aan dat de veiligheid beter kan. De algemene sfeer wordt als veilig omschreven door een andere bewoner, die al 15 jaar in de buurt woont.

Op loopafstand vind je basisscholen als Agatha Snellenschool (413 m) en KBS Gertrudis (625 m). Voor voortgezet onderwijs is het Utrechts Stedelijk Gymnasium (682 m) dichtbij, evenals het Kromme Rijn College (657 m) voor speciaal onderwijs.

Het treinstation ligt op 400 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar de binnenstad of verder.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten. Het label is gunstig vergeleken met oudere woningen in de buurt.