Visstraat 2G
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen appartement met geschiedenis
Dit appartement aan de Visstraat 2G in 's-Hertogenbosch brengt je terug naar 1614, het jaar waarin dit pand werd gebouwd. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning midden in de historische binnenstad. De huurprijs van €1.465 per maand ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €1.937, wat dit aanbod opvallend scherp maakt voor appartementen in Den Bosch. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten.
De buurt Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is een levendige plek met 6.975 inwoners, waar vooral veel alleenstaanden wonen: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een jonge, dynamische sfeer. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt waar je de geschiedenis aan alle kanten ziet, met oude panden en smalle straatjes.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo ligt op 131 meter, Albert Heijn op 225 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen handbereik. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde liggen op loopafstand. De gemeente Den Bosch heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsenpraktijken tot het treinstation op 1,3 kilometer. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich makkelijk laat regelen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder next move makelaars op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Visstraat 2G, 'S-Hertogenbosch
Is €1.465 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.465 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €1.937 voor huurwoningen. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 61 m² in de binnenstad. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m², dus de prijs per vierkante meter ligt relatief hoog.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een pand uit 1614 is dit een bijzonder gunstig label.
Hoe is het gesteld met de buurt Binnenstad centrum?
De buurt telt 6.975 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (44%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (22%). Het is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en het treinstation op 1,3 kilometer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Jumbo ligt op 131 meter, Albert Heijn op 225 meter, en er is ook een AH to go op 414 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 31 supermarkten te vinden, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. De afstand is gemeten vanaf de Visstraat en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er twaalf scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn KC Het IJzeren Kind op 2.876 meter, OBS De Koningslinde op 3.021 meter en Basisschool Het Molenven op 3.048 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,6 kilometer.
