Visstraat 46
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen statig appartement aan de Visstraat
Dit appartement aan de Visstraat 46 in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van een historisch pand uit 1890. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met 109 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim aanbod midden in de stad. De huurprijs van €4.375 ligt fors boven het gemiddelde van andere appartementen in Den Bosch, namelijk 126% boven het buurtgemiddelde van €1.937, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De buurt Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is een levendige stadskern met ruim 6.900 inwoners. Het is een buurt die vooral draait om alleenstaanden: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar vormen de grootste groep, met 43% van de bevolking. De woningvoorraad bestaat voor 86% uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Visstraat ligt in het hart van de stad, waar de dagelijkse routine zich makkelijk laat combineren. De Jumbo zit op 43 meter afstand, dus voor een vers brood of avondboodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op zo'n driehonderd meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen in de omgeving, zoals OBS De Koningslinde en KC Het IJzeren Kind, beide op ongeveer drie kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants op steenworp afstand tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VALKS Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Visstraat 46, 'S-Hertogenbosch
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €4.375 ligt 126% boven het buurtgemiddelde van €1.937. Dit komt waarschijnlijk door de combinatie van een groot woonoppervlak van 109 m², een historisch pand uit 1890 en de centrale ligging in de Binnenstad. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat een oppervlakte van 99 m² heeft.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want dat hangt af van de installaties en isolatie, die niet zijn gepubliceerd. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een oppervlakte van 109 m², maar het aantal slaapkamers of overige kamers is niet opgegeven. Voor een woning van dit formaat in een historisch pand kun je verschillende indelingen verwachten, maar de exacte kamerindeling staat niet in de advertentie.
Is de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Binnenstad centrum is een buurt waar vooral alleenstaanden wonen: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon en slechts 9% uit gezinnen met kinderen. Er zijn wel basisscholen op ongeveer drie kilometer afstand, zoals OBS De Koningslinde en KC Het IJzeren Kind. De buurt is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen dichtbij, maar het is geen typische gezinswijk.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de Visstraat 46. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Jumbo zit op 43 meter afstand, dus vrijwel naast de deur. Daarnaast zijn er drie Albert Heijn-vestigingen binnen 350 meter, waarvan één AH to go. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks te reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
VALKS Makelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is deze pagina vooral gebaseerd op de bekende gegevens en de buurtinformatie, niet op de energieprestatie van de woning.
