Visstraat 4A
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen appartement met geschiedenis
Dit appartement aan de Visstraat 4A in 's-Hertogenbosch ligt in het oudste deel van de stad, waar de grachten en historische panden het straatbeeld bepalen. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over één verdieping. De huurprijs van €1.250 ligt 35 procent onder het buurtgemiddelde van €1.937, wat dit aanbod opvallend betaalbaar maakt voor een appartement in Den Bosch. Het energielabel C is het officiële label dat de makelaar heeft opgegeven.
De buurt Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is met 6.960 inwoners een levendige plek, waar vooral veel alleenstaanden wonen: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op straat, in de vele restaurants op loopafstand en in de parken die op ongeveer tien minuten lopen liggen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen, wat past bij het stadsleven hier.
Het leven in de straat
De Visstraat ligt midden in de historische binnenstad, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek doet. Jumbo zit op twee straten verder, en Albert Heijn is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde, beide op ongeveer drie kilometer afstand. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed te doen voor wie met de trein reist. De gemeente Den Bosch heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, van winkels tot culturele uitjes.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder next move makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Visstraat 4A, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van €1.250 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 35 procent onder het gemiddelde van €1.937 voor huurwoningen in de Binnenstad centrum. De mediaanprijs in de buurt is €1.695, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Wel is het woonoppervlak met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €19,50, terwijl het buurtgemiddelde op €20,75 ligt. Daarmee is de prijs aan de gunstige kant.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Binnenstad centrum?
Op dit moment staan er 27 huurwoningen te huur in de buurt Binnenstad centrum. De prijzen variëren van €730 tot €4.995 per maand. Het aanbod bestaat uit verschillende typen woningen, van kamers tot ruime appartementen. Met 389 woningen die het afgelopen jaar zijn verhuurd, is er duidelijk doorloop in de buurt.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning een officiële energieprestatie heeft die is geregistreerd in EP-Online. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van het pand, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een redelijke energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 1,2 kilometer afstand van de Visstraat. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De binnenstad zelf is natuurlijk goed beloopbaar, en de meeste voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zitten op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 131 meter, Albert Heijn op 218 meter en nog een Albert Heijn op 356 meter. Ook is er een AH to go op 412 meter voor snelle boodschappen. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 31 supermarkten, dus je hebt ruime keuze.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de omgeving van de Visstraat zijn 12 scholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn KC Het IJzeren Kind op 2,9 kilometer en OBS De Koningslinde op 3 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool Het Molenven en De Springplank op iets grotere afstand. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,7 kilometer.
Hoe druk is het in de Binnenstad centrum?
De Binnenstad centrum is een zeer sterk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 4.125 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel mensen en voorzieningen op korte afstand zijn. Het is een levendige buurt met veel restaurants op 200 meter afstand en een park op 800 meter. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
