Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlaggemanstraat in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk die de afgelopen jaren een flinke impuls heeft gekregen. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning die zowel karakter als een redelijk energielabel biedt. De vraagprijs van €375.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, wat het een marktconform aanbod maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van yup tot student tot gezin. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,54 op basis van vijf beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat het een jonge buurt is: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Bergpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: Albert Heijn en Aldi zitten allebei om de hoek, op nog geen drie minuten lopen. Ook PLUS is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Imelda op loopafstand, en De Margriet is ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met Montessori Mavo en het Grafisch Lyceum, beide op fietsafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Vlaggemanstraat 40C, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
92 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Vlaggemanstraat 40C, Rotterdam
De woning aan Vlaggemanstraat 40C in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in Bergpolder. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.305, wat voor dit appartement van 78 m² neerkomt op €4.808 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform.
Bergpolder is een gemengde buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat de buurt de afgelopen jaren flink is verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. Sommigen ervaren de buurt als rustig, anderen vinden het 'Nederlands onvriendelijk'. De komst van het Hofbogenpark wordt gezien als een impuls voor de wijk.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In Bergpolder heeft 34,7% van de woningen label C, en 42,1% heeft een label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Het bouwjaar is 1950. In Bergpolder is 91,3% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit appartement is relatief jong voor de buurt. Oudere woningen kunnen aandacht vragen op het gebied van isolatie en onderhoud, maar dit appartement heeft al energielabel C.
Ja, de buurt is goed voorzien. Albert Heijn en Aldi zitten op 2-3 minuten lopen, PLUS op 4 minuten. Basisscholen Imelda en De Margriet zijn ook op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus op fietsafstand.
In de buurt zijn in het laatste meetjaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 5.956 adressen per km², wat zeer stedelijk is.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
