Verkocht onder voorbehoud
Burgen en Horsten, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlamenburg 63 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale 95 m² woonoppervlakte. Het energielabel D vraagt om aandacht, maar de ligging in de rustige buurt Burgen en Horsten maakt veel goed. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien het aanbod van appartementen in Den Haag.
De buurt Burgen en Horsten is een groene oase in de stad, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De sfeer is rustig en residentieel.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Hoogvliet even verderop. Basisschool Essesteijn is tien minuten lopen, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noordwest Makelaardij.
Details van deze woning
Vlamenburg 63, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Burgen en Horsten
Gegevens uit Burgen en Horsten
59 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Vlamenburg 63, 'S-Gravenhage
De woning aan Vlamenburg 63 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €300.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€303.750) en de mediaan (€305.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €333.110 weg, maar die waren gemiddeld kleiner (78 m²). Voor 95 m² is dit een marktconforme prijs, al is energielabel D een punt om rekening mee te houden.
Burgen en Horsten is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er is een park op loopafstand en de stedelijke voorzieningen van Den Haag zijn dichtbij. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 360 per jaar niet extreem laag.
Verkochte woningen in Burgen en Horsten stonden gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk is. Voor dit appartement, met een realistische prijs, kun je een vergelijkbare looptijd verwachten.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Essesteijn ligt op 950 meter (tien minuten lopen) en Kindcentrum Cascade op 1232 meter. Voor voortgezet onderwijs is Veurs Voorburg op 1210 meter en Corbulo Tech & Design College op 1490 meter.
Energielabel D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning, maar het is geen reden om de woning direct af te schrijven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
6 woningen in de buurt Burgen en Horsten
