Verkocht onder voorbehoud
Vruchtenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlierboomstraat 397 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale 86 m² woonoppervlakte. De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1931 redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Den Haag, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de buurt rond de €523.200 ligt.
De Vruchtenbuurt is een diverse buurt met een mix van gezinnen, studenten en senioren. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,38. Een bewoner zegt: "Hele leuke buurt", terwijl een ander het "Gezellig" noemt en de gemengde gemeenschap en vele voorzieningen prijst. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid. Meer over de Vruchtenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Aldi of Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop restaurants, parken en andere voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vlierboomstraat 397, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
Gegevens uit Vruchtenbuurt
Gegevens uit Vruchtenbuurt
69 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Vlierboomstraat 397, 'S-Gravenhage
De woning aan Vlierboomstraat 397 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€523.200) en ook onder de mediaan van €450.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €469.550. Gezien de oppervlakte van 86 m² en energielabel C is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
De Vruchtenbuurt is een gemengde buurt met gezinnen, studenten en senioren. Bewoners geven de buurt een 7,38 en noemen het 'gezellig' en 'leuk'. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en speeltuintjes. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het energielabel is C. Voor een appartement uit 1931 is dat redelijk zuinig. In de Vruchtenbuurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat je energiekosten naar verwachting gemiddeld zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 0,4 km) en de Pieter van der Plas School (op 0,5 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,3 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets, bus of auto.
In de Vruchtenbuurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Vruchtenbuurt
