Vondellaan 35

Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €261.305 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.645, wat voor dit appartement van 75 m² neerkomt op €3.533 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze bouwperiode (1962).

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Een bewoner merkt op dat de OV-verbindingen beter kunnen. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook scholen, een park en een restaurant zitten dichtbij. De binnenstad is op 10 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft.

De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'De buurt voelde verder altijd veilig.' Wel zijn er 230 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Het totale aantal is niet uitzonderlijk hoog voor een stedelijke omgeving.