Vondellaan 7

De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Dichterswijk (€616.429) en de mediaan (€575.000). Het appartement is met 89 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In Dichterswijk heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter energielabel: 27,8% heeft A+, 38,9% heeft A en 5,6% heeft B. Houd dus rekening met hogere energiekosten.

Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Dichterswijk is een stedelijke buurt met veel nieuwbouw, maar ook oudere woningen. Een bewoner noemt dat er achter de mooie gevels nog problemen kunnen spelen. De buurt is de afgelopen jaren opgeknapt en er zijn veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Gertrudis zit op 370 meter, Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 464 meter en Agatha Snellenschool op 647 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 736 meter.

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.