Voorstad 18A

De vraagprijs van €225.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €404.779. Dat is een groot verschil, mede doordat het appartement 131 m² meet en een energielabel D heeft. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €307.741, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd wel rekening met de leeftijd van de woning (1738) en de energiekosten.

Sittard-Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van winkels, horeca en natuur. Het station ligt om de hoek, wat wel wat verkeer met zich meebrengt, maar overlast is beperkt. De buurt wordt als veilig ervaren. Er wonen veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1738. Het betekent dat de isolatie niet optimaal is, waardoor je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40,7% van de woningen label D of lager.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 226 meter en Nettorama op 607 meter. Ook basisscholen, een bibliotheek en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 0,9 km.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de omgeving als veilig ervaren. Een bewoner noemt het expliciet 'veilig' en zegt dat de meeste mensen zorgen voor een opgeruimde buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 653, maar dat cijfer zegt niets over de persoonlijke veiligheid. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen.

In het afgelopen jaar stonden woningen in Sittard-Centrum gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de lage prijs kan de verkoop versnellen.