Onder bod
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Vredenburg 73 in Utrecht biedt een unieke combinatie van stadsleven en rust. Het appartement ligt hoog, waardoor je midden in de stad woont maar weinig last hebt van de drukte. Met een woonoppervlak van 90 m² is het 38% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de A-locatie. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het kloppende hart van Utrecht. Het is er druk, maar de voorzieningen zijn ongeëvenaard. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." De buurt telt 2.355 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je leeft op het ritme van de stad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de AH to go, die naast de deur zit op 85 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF op 5 minuten lopen en odbs Puntenburg op 7 minuten. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
Vredenburg 73, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
71 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Vredenburg 73, Utrecht
De woning aan Vredenburg 73 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €495.000, maar het appartement is met 90 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.944, terwijl het buurtgemiddelde €7.615 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een groot, modern appartement in het centrum van Utrecht.
Het openbaar vervoer is uitstekend. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,4 km afstand, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de directe omgeving. Bewoners waarderen de OV-verbindingen enorm, zoals een bewoner aangeeft: 'Met OV is het enorm goed.'
De buurt is slecht bereikbaar met de auto, zoals een bewoner opmerkt. Parkeren in het centrum van Utrecht is betaald en vaak schaars. Het appartement heeft mogelijk een parkeerplek in de buurt, maar dit staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven (3.223 in de CBS-data), wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Een bewoner noemt dat ze 's avonds laat in je eentje op straat niet fijn vindt door zwervers en enge mensen. Overdag is het echter levendig en veilig door de vele mensen en voorzieningen.
Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 81% van de koopwoningen label A en 19% label A+, dus dit is een energiezuinige woning.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km afstand. Het appartementencomplex heeft een mooie groene binnentuin, zoals een bewoner aangeeft: 'We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.' Dat biedt een rustige plek midden in de stad.
6 woningen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
