Onder bod
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Vreeswijkstraat 247 ademt de sfeer van een oude, gevestigde buurt. Met 177 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1937. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager, maar dit appartement is ook veel groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een 'gezellige oude wijk' en 'een stukje dorp in een stad'. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen.' Een ander noemt de wijk 'dorps met parkeerproblemen', maar waardeert de ligging vlak bij het Zuiderpark. De buurt Leyenburg kent een mix van inkomens en veel eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 400 meter) of naar de Albert Heijn twee straten verder (op 637 meter). Ook een Jumbo is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LaCle Makelaars.
Details van deze woning
Vreeswijkstraat 247, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
84 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Vreeswijkstraat 247, 'S-Gravenhage
De woning aan Vreeswijkstraat 247 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 55% boven de gemiddelde vraagprijs in Leyenburg (€321.324). Dat komt doordat dit appartement met 177 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is met €2.819 lager dan het gemiddelde van €3.928 in de buurt. De prijs is dus marktconform voor de royale oppervlakte.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in de wijk. Bewoners noemen de parkeerdruk hoog.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Met 177 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte. Tijdens een bezichtiging kun je de indeling zelf bekijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,7 km, maar dat is verder dan je zou denken. Binnen 5 km zijn er 7 scholen. Het is aan te raden de exacte afstanden te checken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand.
In Leyenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is met 177 m² een uitzondering, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Leyenburg
