Vreeswijkstraat 269
Leyenburg, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Leyenburg
Dit appartement aan de Vreeswijkstraat 269 ademt de sfeer van een oude, gevestigde buurt. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met potentie. De laatst bekende vraagprijs van €349.500 was marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in Leyenburg rond de €3.928 lag. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Den Haag lag hoger, maar dit appartement bood een goede prijs-kwaliteitverhouding. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
Leyenburg: een dorp in de stad
Leyenburg is een oude wijk met een dorps karakter, zoals bewoners het omschrijven. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. De buurt heeft zo'n 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het parkeren is een bekend punt van aandacht, maar de sfeer wordt gewaardeerd. De buurt Leyenburg heeft een gemiddelde score van 7,44 op basis van acht beoordelingen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je een Lidl (om de hoek) en een Albert Heijn (twee straten verder). Ook een Jumbo is binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor de kleintjes zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda. Het is een van de 34 koopappartementen die momenteel in Leyenburg beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vreeswijkstraat 269, 'S-Gravenhage
Was de vraagprijs van €349.500 eerlijk voor dit appartement?
De vraagprijs lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Leyenburg (€317.010) en de mediaanprijs (€295.000). Maar met 83 m² en energielabel C is het een redelijk geprijsd appartement. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.928, wat neerkomt op €325.000 voor 83 m². De vraagprijs was dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de parkeersituatie in de Vreeswijkstraat?
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen het een 'groot probleem' en 'parkeerdruk is groot'. Het is dus verstandig om rekening te houden met parkeeroverlast, maar exacte cijfers over de straat zijn niet bekend.
Wat voor soort buurt is Leyenburg?
Leyenburg wordt omschreven als een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, maar er zijn ook klachten over verkamering en parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3668 m) en de Pieter van der Plas School (3998 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,8 km).
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1937. In Leyenburg heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 38,5% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Leyenburg?
In Leyenburg stonden koopwoningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt: niet extreem snel, maar ook niet traag. Dit appartement is nu beschikbaar, dus het is een van de 34 actuele aanbiedingen.
