Vreeswijkstraat 535
Leyenburg, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in een oude Haagse wijk
Dit appartement aan de Vreeswijkstraat 535 ademt de sfeer van een oude, gevestigde buurt. Met 103 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1938 geeft het karakter van vooroorlogse bouw, met royale kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.
Leyenburg: een dorp in de stad
Leyenburg is een levendige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "een gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Wel is parkeren een terugkerend thema: "parkeerdruk is groot", aldus een bewoner. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op fietsafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of een frisse neus. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooghlanden makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vreeswijkstraat 535, 'S-Gravenhage
Is €349.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €349.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.010) en de mediaan (€295.000). Maar met 103 m² is het appartement 26% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het onderhoud en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als hoog omschreven. Het is dus verstandig om rekening te houden met parkeeroverlast of te kijken naar mogelijkheden voor een eigen parkeerplek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een vooroorlogs appartement.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten (Lidl, Albert Heijn, Jumbo), een huisartsenpraktijk, een kinderdagverblijf en het Zuiderpark. Ook restaurants en een bibliotheek zijn op loopafstand.
Hoe veilig is Leyenburg?
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen in reviews dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers, wat duidt op een actieve gemeenschap.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 1938 met een woonoppervlak van 103 m². Het energielabel is E. De woning is te koop via Hooghlanden makelaars. Het is geen kamer of corporatiewoning.
