Vroesenlaan 46C

De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp van €449.629 en ook boven de mediaan van €450.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.211, wat bij 71 m² neerkomt op zo'n €370.000. De hogere prijs weerspiegelt waarschijnlijk de specifieke ligging en het karakter van de woning. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw persoonlijke waardering.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 41% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1932.

In Blijdorp zijn in het meest recente jaar 739 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt is groot met ruim 10.000 inwoners. Bewoners beschrijven de sfeer als rustig en sociaal, waar mensen elkaar groeten. Het is altijd goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een idee te krijgen.

De Vroesenlaan ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren is waarschijnlijk op straat, mogelijk met een vergunningenstelsel. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie, dus je kunt dit het beste navragen bij de makelaar of de gemeente Rotterdam.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn ook metrostations in de buurt, zoals blijkt uit bewonersreviews.

Blijdorp heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (3360) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1025). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (4905 inwoners). Er wonen zowel oudere als jongere bewoners, en de sfeer wordt omschreven als gemoedelijk en sociaal.