Appartement te huur: Vuurvlinder 47, Den Burg
10 uur geleden ontdekt
HurenTexelAppartementenVuurvlinder 47

Vuurvlinder 47

Den Burg, Texel

€ 756 p.m.
Buurt Den Burg, Den BurgBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een appartement in Den Burg

Dit appartement aan de Vuurvlinder 47 in Den Burg is een prettige plek om te wonen. Het is een huurwoning uit 2010 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een oppervlakte van 62 vierkante meter is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van 756 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Kijk ook eens naar andere appartementen in Texel.

De buurt Den Burg

Den Burg is een levendige buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 8,14 naar voren. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "Klein maar gezellig" en waardeert de hechte gemeenschap. De buurt telt veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je snel vertrouwd raakt. Meer over de buurt Den Burg.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 600 meter of de Albert Heijn op 700 meter, allebei op loopafstand. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris, beide op ongeveer 900 meter. De OSG de Hogeberg voor voortgezet onderwijs ligt op 800 meter. Alles wat je nodig hebt, vind je in de gemeente Texel.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt12 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 756 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 278.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Perceeloppervlakte1.820 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2010
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Vuurvlinder 47, Den Burg

Is de huurprijs van 756 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 756 euro per maand is marktconform voor een appartement van 62 vierkante meter in Den Burg. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag zijn, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke prijzen verhuurd.

Wat zegt energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.

Hoe is de buurt Den Burg om in te wonen?

Bewoners omschrijven Den Burg als sociaal en gezellig. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "Klein maar gezellig". De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 608 meter, de Albert Heijn op 686 meter, de Ekoplaza op 815 meter en de Jumbo op 881 meter. Ook is er een SPAR op 3,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Er zijn verschillende scholen dichtbij. De Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris liggen beide op 874 meter. De Dr J P Thijsseschool ligt op 895 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg op 768 meter. Ook kinderdagverblijven zijn op 500 meter te vinden.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 14 kilometer afstand. Dit is het station van Den Helder, maar de naam wordt niet in de advertentie genoemd. De afstand is wel vermeld in de buurtgegevens.

Aangeboden door
www.wonenindekop.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Den Burg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Burg

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Den Burg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8650-15
57015-25
1,4k25-45
1,8k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen31%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €598.025€546.250
Koop per m² €4.888
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²22%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197019%
1970-199017%
1990-201023%
Na 201017%
Energielabels
A+7%
A25%
B19%
C20%
D10%
E3%
F6%
G10%

Locatie en voorzieningen

Vuurvlinder 47, Den Burg

Aldi
Wilhelminalaan 99
608m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
686m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
815m
Jumbo
Vogelenzang 11
881m
SPAR
Vlamkast 15
3140m
SPAR
Grensweg 106
3155m
SPAR
De Naal 1
4997m
SPAR
Kerkstraat 3
5415m
Jumbo
Nikadel 73
5531m
Lidl
Nikadel 19
5625m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2010
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand67 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand136 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case156 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVuurvlinder 47, Den Burg
Bekijk