36 minuten geleden ontdekt
Benedenstad, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Waalkade kijkt uit over de rivier en biedt een stadsleven met water voor de deur. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde straat. De vraagprijs van €595.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €729.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Benedenstad is de historische kern van Nijmegen, met een mix van oude straten en moderne voorzieningen. De buurt telt 2.720 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1.235 eenpersoonshuishoudens) en een relatief jonge bevolking (795 tussen 25 en 45 jaar). De sfeer is levendig, met restaurants op 100 meter en een park op 400 meter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stedelijke, dynamische omgeving. Bekijk ook de buurt Benedenstad voor meer details.
De Waalkade is een van de mooiste plekken van Nijmegen, met uitzicht op de Waal en de brug. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (377 meter) of de Ekoplaza (604 meter). Basisschool Petrus Canisius zit op 316 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 737 meter. Het treinstation is op 1,2 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Waalkade 34, Nijmegen
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
33 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Waalkade 34, Nijmegen
De woning aan Waalkade 34 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €729.000 in de buurt Benedenstad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €540.688, dus de vraagprijs is hoger dan wat er gemiddeld is betaald. Het is een scherpe prijs voor een appartement aan de Waalkade, maar of het realistisch is hangt af van de staat en de markt.
Benedenstad is een levendige, historische buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand. Het park en de Waalkade bieden recreatiemogelijkheden. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus dit appartement scoort iets minder goed dan het gemiddelde in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius zit op 316 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 737 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Het treinstation Nijmegen Centraal ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Benedenstad is 91 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Dit geeft aan dat woningen hier niet extreem snel gaan, maar ook niet lang blijven staan.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
