Waalkade 42

De woning aan Waalkade 42 in Nijmegen heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €699.000 ligt precies op de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen in de buurt (€699.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.379, wat overeenkomt met de vraagprijs per m² van dit appartement (€4.660). Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €540.688 in de buurt is de prijs aan de hoge kant, maar het appartement is ook groter dan gemiddeld.

Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 25% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De gegevens bevatten geen specifieke informatie over parkeren. In het centrum van Nijmegen is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar parkeermogelijkheden, zoals openbare parkeergarages of straatparkeren.

In de buurt zijn 360 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar zoals in elk centrumgebied is het verstandig om alert te zijn op drukte en nachtelijke activiteiten.

De woningvoorraad in Benedenstad bestaat voor 24% uit eengezinswoningen en 76% uit appartementen. Slechts 13% van de woningen is koop, de rest is huur. Dit appartement is dus een relatief zeldzaam koopappartement in een overwegend huurwijk.