Deppenbroek, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Waalstraat in Enschede heeft een fijne, ruime indeling met 92 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1964 geeft het een solide uitstraling, en met energielabel E is het goed om te weten dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €285.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Enschede.
Deppenbroek is een rustige, groene buurt in Enschede-Noord. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De buurt Deppenbroek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
In de ochtend loop je zo naar Basisschool Menkotoren, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Dirk twee straten verder, en Jumbo op tien minuten lopen. Ook de middelbare school Greijdanus - Enschede is vlakbij. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Waalstraat 241, Enschede
Goed · 1 bewoner
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Gegevens uit Deppenbroek
Gegevens uit Deppenbroek
31 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Waalstraat 241, Enschede
De woning aan Waalstraat 241 in Enschede heeft energielabel E.
De vraagprijs van €285.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Deppenbroek (€341.091) en ook onder de mediaan (€295.000). In de buurt zijn 11 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €199.000 tot €525.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.479, terwijl dit appartement uitkomt op €3.098 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp.
Deppenbroek is een rustige buurt met veel groen. Een bewoner noemt het een 'betrouwbare buurt' waar weinig bijzonders gebeurt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 65-jarigen. Voorzieningen zoals huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation is op 2,2 km afstand.
Energielabel E betekent dat het appartement minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en het type verwarming.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Menkotoren zit op 220 meter, en de middelbare school Greijdanus - Enschede op 296 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (Het Meerik VSO) op 350 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Dirk op 276 meter.
De buurt heeft een totaal van 186 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt: 'Er gebeurd nooit iets heel erg geks.' De brandweer en huisartsenpost zijn dichtbij, wat een veilig gevoel geeft. Het is een rustige buurt waar je je over het algemeen veilig kunt voelen.
In de buurt stonden afgelopen periode 33 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Deppenbroek
