22 uur geleden ontdekt
Deppenbroek, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hunzestraat ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging in Enschede-Noord. Met 128 m² woonoppervlak is de woning 29% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de extra ruimte en het perceel van 171 m² maken dat begrijpelijk. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Enschede?
Deppenbroek is een buurt met een mix van een- en meergezinswoningen, waar 45% eengezinswoningen zijn. Ongeveer 37% van de woningen is koop, de rest huur. De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: veel 25- tot 65-jarigen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Een bewoner zegt: "Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks." De buurt Deppenbroek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,6 op basis van één review.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Dirk, beide op nog geen 5 minuten lopen. Ook een Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Menkotoren zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Greijdanus - Enschede ook dichtbij. De huisartsenpraktijk en een restaurant zijn eveneens op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Details van deze woning
Hunzestraat 22, Enschede
Goed · 1 bewoner
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Gegevens uit Deppenbroek
Gegevens uit Deppenbroek
31 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Hunzestraat 22, Enschede
De woning aan Hunzestraat 22 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Deppenbroek (€303.716) en ook boven de mediaan (€280.000). De woning is echter 29% groter dan het buurtgemiddelde (128 m² vs. 99 m²) en heeft een perceel van 171 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel C (beter dan 37,5% van de buurt met label D of lager) rechtvaardigen deels de meerprijs.
Deppenbroek is een rustige, gemengde buurt in Enschede-Noord. Het is een veilige buurt, zoals een bewoner aangeeft: "Er gebeurd nooit iets heel erg geks." De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Het treinstation van Enschede is op 2,2 km afstand, dus met de fiets of bus goed bereikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label C, en nog eens 37,5% heeft label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het perceel is 171 m², dus de tuin is ruim voor een hoekwoning uit 1965. Over parkeergelegenheid staat niets in de advertentie, maar in een rustige buurt als Deppenbroek is parkeren voor de deur meestal geen probleem.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Menkotoren zit op 338 meter, en voor voortgezet onderwijs is Greijdanus - Enschede op 445 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een basisschool Bonifatius op 860 meter.
De buurt wordt als veilig ervaren. In 2023 waren er 186 misdrijven in de buurt, wat voor een wijk met 4530 inwoners relatief laag is. Een bewoner zegt: "Er gebeurd nooit iets heel erg geks." De brandweer en huisartsenpost zijn dichtbij, wat een veilig gevoel geeft.
6 woningen in de buurt Deppenbroek
