Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement van 90 m² aan de Waldeck Pyrmontstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Hoge plafonds, grote ramen en authentieke details geven de woning karakter. De ligging in de Leidsebuurt-oost is rustig, maar je bent zo in het bruisende centrum van Haarlem. Met een vraagprijs van €635.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de unieke uitstraling en het formaat maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een breder beeld.
De Leidsebuurt-oost is een levendige wijk met een mix van jonge professionals, gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Leidsebuurt-oost staat bekend om zijn charmante straatjes en de nabijheid van het centrum.
Om de hoek vind je de Dekamarkt en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Ook een Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Peppelaer op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via wbos makelaars haarlemmermeer aangeboden.
Details van deze woning
Waldeck Pyrmontstraat 4RD, Haarlem
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
46 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Waldeck Pyrmontstraat 4RD, Haarlem
De vraagprijs van €635.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€585.179) en ook boven de mediaan (€525.000). Wel is dit appartement met 90 m² groter dan het gemiddelde (85 m²) en heeft het een karakteristiek bouwjaar (1890). De prijs per m² (€7.056) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.477. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de specifieke kenmerken van de woning.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. De auto is handig voor langere afstanden, maar in de wijk zelf is parkeren mogelijk een uitdaging.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1890 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Peppelaer op 292 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 526 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC De Argonauten en de Cruquiusschool binnen 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 91 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Leidsebuurt-oost is 32 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement is een van de drie koopwoningen die momenteel beschikbaar zijn.
6 woningen in de buurt Leidsebuurt-oost
