Buurt in Haarlem
Leidsebuurt-oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Zijlwegkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 16 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920304. Het postcodegebied is 2013HA-2013ZK.
Leidsebuurt-oost telt 2.180 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,3%). De overige leeftijden zijn 27,5% voor '45 tot 65 jaar', 15,1% voor '0 tot 15 jaar', 11,0% voor '15 tot 25 jaar' en 11,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,5% is ongehuwd, 27,3% is gehuwd, 6,7% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.385 inwoners komen uit Nederland, 400 komen uit Europa en 395 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.130 huishoudens in Leidsebuurt-oost. 46,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 29,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Leidsebuurt-oost zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.400, wat €4.000 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.200, wat €2.400 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Leidsebuurt-oost zijn hoogopgeleid. 51,7% heeft HBO of WO, 31,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.180 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.570 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Leidsebuurt-oost ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.
In Leidsebuurt-oost zijn er 1.062 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 33% huurwoningen en 67% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Leidsebuurt-oost zijn 1700-1900 (69%) en 1980-1990 (10%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Leidsebuurt-oost. De nieuwste aangeboden woning is Leidsestraat 25ZW door Fred Koot Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Leidsebuurt-oost. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Leidsebuurt-oost was afgelopen jaar €585.179. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €480.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.884.
Er zijn 3 woningen te huur in Leidsebuurt-oost. De meest recentelijke woning is De Clercqstraat 74 aangeboden door Koops Makelaardij op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 45 woningen verhuurd in Leidsebuurt-oost. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Leidsebuurt-oost was afgelopen jaar €3.000 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.
In Leidsebuurt-oost zijn er 1.101 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (29%), G (26%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Leidsebuurt-oost 2.290 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.050 m³ per jaar 7% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 89% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (51%).
Een koopwoning in Leidsebuurt-oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €535.054 (€6.990 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Leidsebuurt-oost kostte gemiddeld €2.682 per maand (€27 per m²). Dat is 28% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Leidsebuurt-oost telt 2.180 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Leidsebuurt-oost is minder zuinig: 34% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.050 m³ per jaar.
Vanuit Leidsebuurt-oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Leidsebuurt-oost 15 koopwoningen en 1 huurwoningen.
