Leidsebuurt-oost is een buurt in het Zijlwegkwartier in Haarlem, vlak bij het centrum. Het is een zeer stedelijke buurt met overwegend panden van voor 1950: 83% van de woningen is van voor die tijd. De straten zijn er smal en de bebouwing staat dicht op elkaar.
Er wonen 2.140 mensen in 1.065 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, meer dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €515.000.
De buurt hoort bij de wijk Zijlwegkwartier, in Haarlem, in Noord-Holland. Ten oosten ligt de Binnenstad, ten zuidoosten de Vijfhoek en ten zuiden de Koninginnebuurt. Aan de westkant ligt Leidsebuurt-west, in het zuidwesten de Geschiedschrijversbuurt en in het noorden de Hasselaersbuurt.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km van de voordeur. De buurt ligt dicht bij het centrum van Haarlem, met de Leidsevaart en de Brouwersvaart als doorgaande routes langs de randen.
Tot de buurt horen onder meer de Boterstraat, de Waldeck Pyrmontstraat, de Nadorststraat, de Brouwersvaart, de Veenpolderstraat, de Assendelverstraat, de Oost Indiëstraat en de Oranjeboomstraat, en delen van de Leidsevaart en de Leidsezijstraat.
Het beeld wordt bepaald door oude bebouwing: 83% van de adressen is van voor 1950 en 15% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Van de woningen is 45% een appartement en 41% een tussenwoning. In heel Haarlem is 56% van de woningen een appartement, hier dus minder.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 48% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. 28% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan het landelijke aandeel van 32%. 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 11% is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau is hoog: 49% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 10% hoger dan landelijk.
Van de 1.065 woningen is 69% een koopwoning, tegen 53% in heel Haarlem. 12% is een corporatiewoning, aanzienlijk minder dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €515.000, iets boven het gemiddelde van €505.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €571.000 en stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 28 woningen te koop in Leidsebuurt-oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Leidsebuurt-oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, net als een huisarts en een basisschool. Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen te voet of op de fiets terechtkunt.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km van de woningen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen binnen een korte afstand.
hele fijne en mooie buurt.
Leidsebuurt-oost ligt in het Zijlwegkwartier in Haarlem, in Noord-Holland. De buurt grenst aan de Binnenstad, de Vijfhoek, de Koninginnebuurt, Leidsebuurt-west, de Geschiedschrijversbuurt en de Hasselaersbuurt.
Onder meer de Boterstraat, de Waldeck Pyrmontstraat, de Nadorststraat, de Brouwersvaart, de Veenpolderstraat, de Assendelverstraat, de Oost Indiëstraat, de Oranjeboomstraat, de Rollandstraat en de Eendrachtstraat, en delen van de Leidsevaart en de Leidsezijstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met overwegend oude bebouwing: 83% van de panden is van voor 1950. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en het aandeel koopwoningen is met 69% hoger dan in de rest van Haarlem.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op gemiddeld 0,4 km, en het treinstation op 1,9 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Zijlwegkwartier.
Buurt Leidsebuurt-oost telt 2.140 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Leidsebuurt-oost is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 880 m³ per jaar.
Vanuit Leidsebuurt-oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
