Waltoren 16

De woning aan Waltoren 16 in Amersfoort heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €697.714 in de buurt Beestenmarkt. De mediaanprijs in de buurt is €475.000, dus de prijs zit daar iets boven. Het appartement is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinig appartement in de binnenstad.

In de buurt Beestenmarkt zijn in de meest recente cijfers 147 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (1 op een schaal van 1 tot 5), wat vaak samengaat met meer incidenten.

Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,2 km afstand van de Waltoren 16. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, een park of plantsoen bevindt zich op slechts 100 meter afstand, dus om de hoek. Ook de bibliotheek is op 1,2 km en er zijn diverse restaurants op 200 meter. De binnenstad van Amersfoort biedt veel groen en cultuur.

In de buurt Beestenmarkt staan op dit moment 7 koopwoningen te koop, waarvan een deel appartementen. In de afgelopen periode zijn 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €597.821 en een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. De markt is dus redelijk actief.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 30% van de woningen label A+ en 10% label A. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al worden er geen concrete bedragen genoemd.