Verkocht onder voorbehoud
Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in Bospolder heeft een authentiek karakter, met een bouwjaar van 1911 en een woonoppervlak van 54 m². De woning ligt in een levendige buurt waar buren op elkaar letten, zoals een bewoner aangeeft. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bospolder is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt Bospolder telt ruim 7.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat sommige woningen een opknapbeurt kunnen gebruiken. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 177 meter. Ook Aldi en Dirk zijn op loopafstand, net als Albert Heijn. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals KC De Vlinder op 216 meter en Valentijnschool op 276 meter. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 op 369 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Watergeusstraat 43A01, Rotterdam
Voldoende · 1 bewoner
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Gegevens uit Bospolder
Gegevens uit Bospolder
94 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Watergeusstraat 43A01, Rotterdam
De woning aan Watergeusstraat 43A01 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Bospolder van €415.636. Houd er rekening mee dat dit appartement met 54 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €4.630 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.677, maar door de lagere totale oppervlakte is de totaalprijs relatief laag.
Bospolder is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale cohesie: een bewoner noemt het een 'goede buurt' waar buren op elkaar letten. Wel is er weinig groen en zijn sommige panden verouderd. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,13 op basis van één beoordeling.
In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+. Omdat het bouwjaar 1911 is, kan het label lager uitvallen, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder een definitief label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC De Vlinder (216 m) en Valentijnschool (276 m). Voor voortgezet onderwijs is MEX010 op 369 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Een woning uit 1911 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude leidingen, enkel glas of een verouderde fundering. De buurt heeft 27,8% woningen van voor 1945, dus ervaring met oudere bouw is aanwezig.
6 woningen in de buurt Bospolder
